Beskrivning

Välkommen till Skrällebergsvägen 16A – en ytters prisvärd och välplanerad 2:a på tredje våningen (2,5 trappor upp) med en underbar inglasad balkong och utsikt mot kyrkan. Här bor du med ett lugnt och högt läge i ett omtyckt område med närhet till allt Trollhättan har att erbjuda – stadens puls, högskolan, naturen och goda kommunikationer. Ett hem som erbjuder trivsel och otroligt ljusflöde tack vare att det är en gavellägenhet med fönster i tre väderstreck.

Socialt och ljust vardagsrum med burspråk.
Bostadens hjärta är det trivsamma vardagsrummet som badar i ljus tack vare det vackra burspråket. Här finns gott om plats för både soffa och matgrupp – perfekt för dig som vill umgås med vänner eller bara koppla av efter en lång dag. De klassiska fönsterbrädorna i grön marmor skänker rummet en elegant och tidstypisk karaktär som harmonierar väl med byggåret 1948.

Stor inglasad balkong – ett extra rum att njuta i.
Från vardagsrummet når du den rymliga, inglasade balkongen – en riktig pärla! Här kan du njuta av en fridfull utsikt mot kyrkan och slipper samtidigt få in den extrema värmen tack vare skuggan från trädet utanför. De öppningsbara glaspartierna gör att du enkelt kan vädra under varma sommardagar, och mörkläggningsrullgardinerna skapar en mysig känsla under kvällstid. Balkongen rymmer både loungemöbler och växter – ett perfekt extrarum för avkoppling eller umgänge.

Kök med charm och funktion.
Köket är ljust och nytapetserat med plats för ett matbord vid fönstret. Här finns gott om arbetsyta, ny spis och ny köksblandare – dessutom med belysning under väggskåpen. Därtill ytterst bra förvaringsmöjligheter i skåpen utöver avlastningsytorna, vilket gör att köket upplevs både rymligt och trivsamt.

Sovrum med bra förvaring.
Sovrummet är rofyllt och har gott om plats för dubbelsäng samt förvaring i den praktiska klädkammaren utöver sängbord.

Helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter.
Badrummet är från föreningens stambyte och har kaklade väggar och plastmatta på golvet. Passa på att sätta din egna prägel och slipp betala för andras renoveringar. Till lägenheten hör dessutom två förråd: ett på vinden (bekvämt i samma port) och ett matkällarförråd i källaren – utmärkt för dig som behöver extra förvaring.

Trygg förening och bekväma boendekostnader.
Månadsavgiften om 5 329 kr inkluderar värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Föreningen har även ett kollektivt elavtal där elförbrukningen faktureras efter faktisk användning – ytterst smidigt och praktiskt.

Perfekt läge nära kommunikationer och service.
Här bor du med utmärkt pendlarläge – endast ca 650 meter till pendeltåget och 120 meter till närmaste busshållplats. Högskolan Väst ligger bara 1,1 km bort, ICA Jätten (som även har en populär Bistro utöver ett apotek) 950 meter, och Drottningtorget med stadens restauranger, caféer och butiker nås på ca 1,5 km. I området finns dessutom även två populära restauranger, kvarterskrogen Emma och ThaiThan, bara enstaka minuters promenad från porten, eller som vi mäklare brukar säga; inom krypavstånd. För dig med bil finns gratis parkering längs gatorna (observera städdagar). I föreningen finns det såväl parkeringsplatser som garageplatser (separat kösystem till bägge).

Sammanfattning.
En välplanerad och trivsam 2:a med härlig balkong, burspråk och klassiska detaljer som grön marmor och generös takhöjd. Här bor du i ett lugnt läge, högst upp utan grannar ovanför, och med gångavstånd till både stadens utbud och naturens lugn.
Varmt välkommen att boka visning – den här möjligheten vill du inte missa!

OBS; Denna bostad annonseras ej på Hemnet.