Beskrivning

Ytterst trevlig tvårummare om ca 53 kvm belägen på behagligt våningsplan och då våning 2, dvs en bostaden som nås smidigt såväl via trapporna eller via hissen och då undvika trappsteg helt och hållet, vilket kan vara bekvämt vid in-/utflytt, tunga matkassar eller när musklerna tryter efter ett träningspass i föreningens gym eller utomhusgymmet uppe på höjden. Som pricken över i så finner ni även en tilltagen och inglasad balkong i härligt söderläge och med matta på golv, eluttag (perfekt till mobilladdare eller till minikylskåpet för lata dagar på balkongen) och rullgardiner - för de varma sommardagarna när solen skiner som mest eller när man vill titta på en film på tv ute på balkongen; bara för att man kan och vill. Dessutom erbjuder lägenheten renoverade ytskikt i kök, hall, sovrum och vardagsrum inkl. att öppningen mellan hall och vardagsrum har breddats. Därtill har säljaren investerat i LED-belysning (med dimmer) i nästan hela bostaden, varför elräkningarna varit ytterst låga trots att bostadsrätten även har en egen tvättmaskin (ingår). Önskar ni en tvättstuga så finns det flera i föreningen och närmaste är belägen i källaren. Men åter till bostaden där ni även har ett ytterst smakfullt moderniserat kök med köksbänkskiva i ek, kaklad vägg i kalksten vid köksbänk och med med bänkbelysning installerad under väggskåpen. Jordfelsbrytare och jordade eluttag har satts in utöver enhetligt parkettgolv (ek) som harmonisear fint med ekbänkskivan i köket. Även hallen har fått en röd tråd och då kalkstenen från köket som upprepas närmast ytterdörren, med dörrkamera (entrédörren har portlås). Samtliga rum har vitmålade väggar utöver tapetserad fondvägg med dimbara LED-spotligts för läcker stämningsbelysning. Allt som allt i en ytterst attraktiv bostadsrättsförening och där det i månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, internet och elnät utöver att föreningen fakturerar hushållselen, varför ni slipper teckna separat avtal för detta. I föreningen finner ni även garage, parkeringsplatser, gym, bastu, pingisrum, hobbyrum, två miljöstationer, övernattningslägenhet, HSB-sal samt samlingslokal utöver tvättstugor samt grillplats med lekplats på innergården och cykelgarage. Åker ni kollektivtrafik så går flera linjer i omgivningarna.

Här bor ni i ett populärt och lugnt område med konditori Ritz direkt utanför såväl som välsorterade Hemköp, en enklare kiosk med paketutlämning samt en pizzeria, men även kanske Trollhättans största utomhusgym. Ska ni ut och röra på er så har ni ca 5 minuters promenad till kanalen med dess vackra promenadstråk, ca 10 minuter till centrum/högskolan och vill ni ta bussen in så finner ni ofantligt många busslinjer som stannar ca 75 m/380 m från bostaden beroende på linje. Bekvämt och smidigt läge med andra ord.